+359 (87) 7100069 ilove@maksimus.pro

Вексельная схема – договор о приобретении векселей и иных документов, к сделке с недвижимостью не имеющий никакого отношения.

Висяк – непродаваемый объект.

Вить кружева – поведение собственника, который мелочится и многократно обсуждает свои деловые отношения с риэлтором, делит шкуру неубитого медведя.

Дачка – земля под дачное строительство.

Дербан – схема деления комиссионного вознаграждения между конкурентными риэлторами или разными брокерами, сопровождавшими одну сделку.

Дом-музей – квартира коллекционера, которая сдается в аренду с ценным имуществом.

Завидный жених – холостой арендатор квартиры в бюджете от 10 тыс. долл.

Замануха – нереальный объект, выставленный в рекламу с целью привлечения клиентского интереса.

Затык – сделка застопорилась.

Зыкино, но бабкино – хороший, но переоцененный объект.

Каникулы – период времени, за который арендатор по каким-то причинам (гостеприимство владельца, время на ремонт и отделку и т.п.) не платит арендную плату.

Карлсон – покупатель пентхауса.

Катать – возить на показы.

Квартира в стиле “ретро” – жилье с “бабушкиным” ремонтом.

Кролик – арендатор, часто меняющий квартиры.

Локация – месторасположение объекта.

Морозко – замороженный объект.

Мутный клиент – клиент, который пытается избежать оплаты брокерской комиссии.

Неадекват – собственник со странными требованиями к клиентам, например, не вешать рекламную вывеску на объекте.

Надевелопили тут – понастроили.

Недвижимость shit-класса – дом или квартира эконом-класса, рядом с которым на севере – мусорный полигон, на востоке – отстойник, на юге – свиноферма, на западе – рыбная фабрика и жильцы всегда точно знают, откуда дует ветер.

Недвижимость “от купюр” – элитный сегмент жилой недвижимости.

Недвижимость “хочу быть от купюр” – недвижимость бизнес-класса с претензией на элитный сегмент.

Новоселки – новые поселки.

Особняк – отдельно стоящее здание, которым может являться и бывший детский сад.

Пассажир – покупатель.

Показушник – человек, который показывает объект от имени арендодателя.

Полный фарш – офис класса “А”.

Привет из 90-х – квартира с мебелью 90-х годов и ремонтом 20-летней давности.

Приход – брокерская комиссия.

Просмотровка – лист просмотра помещения.

Разводной ключ – заведомо невыгодный для клиента договор.

Распил – схема деления денег от реализации объекта.

Русская народная сказка – подтверждение дохода по форме банка.

Сталинский винтаж – квартира в аренду от бывших партийных деятелей с соответствующим интерьером, отражающим дух сталинского времени.

Турист – клиент, который постоянно ездит на просмотры, но ничего не покупает. При этом риэлтору не важно, сколько денег он обещает заплатить, лишь бы не ехать с ним еще раз.

Убитый объект – объект в плохом состоянии.

Ушасток – участок.

Фавелы – садоводческие товарищества советского периода.

Фартовые – частные маклеры. На самом деле кидал среди частных маклеров не так много, но расставлены они так грамотно, что встречаются на каждом шагу.

Хозспособ – метод строительства, который основан не на реалиях рынка, оценках или анализе проекта, а лишь на толщине кошелька девелопера, его аппетитах и личных пристрастиях.

Шило – плохой офисный объект.

Чумоход – показ объекта, заведомо организованный с пониманием того, что он не подходит покупателю.

Экскурсант – тот, кто ходит на просмотры дорогой квартиры, не собираясь ее снимать.

Яйцеголовые – аналитики и прочие люди, способные не только “парить”, но и считать, анализировать, исследовать, но не способные ничего продать.

Автор: РБК-Недвижимость

___________________________________________________________________

P.S. Чтобы СКАЧАТЬ ПОДАРКИ для риелтора – подпишитесь на рассылку сайта. Новые статьи приходят 2-3 раза в неделю. Никакого спама! Я гарантирую!

Яндекс.Метрика